**Appartamento in Vendita a Viale Tica**

Situato nel cuore di una delle zone più commerciali di Viale Tica, questo splendido appartamento al secondo piano offre un’opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. All’interno di un complesso residenziale con cancello automatico e servizio di portierato, l’immobile si distingue per il suo ampio ingresso che conduce a un salone doppio, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti.

La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta ampia e una cameretta più piccola, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre i due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, garantiscono massima praticità.

Le ampie verande e il balcone offrono spazi esterni vivibili, ideali per godersi il clima mite della zona. La porta blindata e l’ascensore aggiungono ulteriori livelli di sicurezza e comodità. Con una superficie commerciale di 180 m² e 160 m² calpestabili, l’appartamento dispone di 5 locali e 2 bagni, ed è in discreto stato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.

L’edificio è attualmente oggetto di una ristrutturazione totale con finitura prevista entro gennaio 2025, offrendo così un valore aggiunto significativo. Non perdere l’opportunità di vivere in una casa spaziosa e ben posizionata, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Classe energetica G.