**Appartamento in Vendita in Via Alessandro Specchi**

Situato in una delle zone più commerciali e servite della città, vicino al Viale Zecchino, questo appartamento al primo piano è un’opportunità imperdibile. Con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 54 m², l’immobile è composto da un ingresso accogliente, una camera da letto con balconcino, un bagno con vasca e una cucina abitabile anch’essa con balconcino. I balconi si affacciano direttamente sulla via di accesso, offrendo una vista piacevole e luminosa.

Inoltre, l’appartamento dispone di un terrazzo sovrastante in condivisione, ideale per momenti di relax all’aperto. Attualmente locato, genera un reddito annuale di € 4.200, rendendolo un investimento solido e redditizio. L’immobile è in buono stato e dotato di riscaldamento e aria condizionata tramite pompa di calore/freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione.

L’edificio non è servito da ascensore e ha una classe energetica G. Non perdere l’occasione di vivere o investire in questa soluzione abitativa pratica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!